wat
Een woning staat leeg als ze langer dan twaalf maanden na elkaar niet bewoond is (er is dus geen inschrijving in het bevolkingsregister op het adres). In dat geval wordt de woning opgenomen in het gemeentelijke leegstandsregister. Op woningen in dit register geldt het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht.
Een woning is verwaarloosd als ze bij een woonkwaliteitsonderzoek meer dan twaalf strafpunten heeft volgens de normen van de Vlaamse Wooncode. De woning wordt dan opgenomen in het gemeentelijk register van verwaarlozing.
Onder woning verstaan we een kamer, studio, appartement of gebouw met woonfunctie.
belastingen
Om verloedering en waardevermindering van de omgeving tegen te gaan, heft de gemeente een leegstandsbelasting en een belasting op verwaarlozing. Wanneer je pand een jaar op een van beide registers staat, moet je als houder van het zakelijk recht (eigenaar, erfpachter, of houder van een recht van opstal) jaarlijks leegstandsbelasting of belasting op verwaarlozing betalen aan de gemeente. Je pand kan gelijktijdig op beide registers staan, waardoor je voor beide de belasting krijgt.
Je kan onder bepaalde voorwaarden een vrijstelling aanvragen voor deze belastingen. Bekijk voor de juiste voorwaarden het belastingreglement. Als je hieraan voordoet, kan je via dit formulier de vrijstelling aanvragen.
