groen licht voor twee nieuwe woonprojecten betaalbaar wonen voor Zoerselaars
De gemeenteraad gaf dinsdag groen licht voor twee nieuwe woonprojecten die moeten bijdragen aan meer betaalbaar wonen voor Zoerselaars. Het gaat om een project betaalbaar wonen op de site Zonneputteke en een sociaal woonproject op een deel van het terrein aan de Watermolen.
Beide projecten passen binnen het bredere woonbeleid. Daarmee willen we zorgen voor voldoende en gevarieerde woonmogelijkheden voor verschillende doelgroepen, met bijzondere aandacht voor betaalbaar en duurzaam wonen.
betaalbaar wonen op de site Zonneputteke
De site Zonneputteke krijgt de komende jaren een nieuwe invulling. Op deze locatie waren vroeger onder meer de bibliotheek, de afdeling infrastructuur en verschillende verenigingen gevestigd. Intussen verhuisden die activiteiten naar andere locaties of bereiden ze hun verhuis voor. Daardoor komt er ruimte vrij voor een nieuw woonproject.
We werken hiervoor samen met IGEAN. Op het terrein van bijna 18.000 m² komen 22 bouwkavels voor verschillende woningtypes. De woningen zullen aangeboden worden als betaalbaar wonen voor inwoners die voldoen aan voorwaarden die later nog worden vastgelegd. Daarnaast zal er een korting van 20% gelden op de grondprijs en er wordt onderzocht of er formules, zoals erfpacht, mogelijk zijn waarbij gezinnen eerst hun woning kunnen bouwen en de grond pas later aankopen. Zo wil de gemeente vooral jonge gezinnen meer kansen geven om in Zoersel te blijven wonen.
Bij de ontwikkeling gaat veel aandacht naar leefkwaliteit. Er komt een gevarieerd aanbod aan woningen, met ruimte voor groen, veilige verbindingen voor fietsers en voetgangers en een goede aansluiting op de omgeving. Ook tussen het woonproject en jeugdhuis Zoezel wordt een groene buffer voorzien.
De komende periode werkt IGEAN de plannen verder uit en wordt een vergunningsaanvraag voorbereid. Daarna kan de site worden klaargemaakt voor de bouw van de nieuwe woningen.
sociale huurwoningen op de site Watermolen
Ook voor de site Watermolen zette de gemeenteraad een belangrijke stap vooruit. Op een eerste deel van het terrein aan Watermolen (ongeveer 5.100 m² van de 33 ha) wil de gemeente samen met bouwbedrijf Van Roey en woonmaatschappij De Voorkempen 15 tot 20 sociale huurwoningen bouwen.
Met dit project willen we extra woonkansen creëren voor mensen die moeilijk een betaalbare woning vinden op de private markt. We werken hiermee verder aan de realisatie van haar Bindend Sociaal Objectief, waarbij Zoersel tegen 2042 191 extra sociale woningen moet realiseren.
De woningen worden ontworpen volgens de huidige normen voor sociale woningbouw en duurzaamheid. De gemeente, woonmaatschappij De Voorkempen en bouwbedrijf Van Roey werken daarvoor nauw samen.
De komende periode worden de plannen verder uitgewerkt. Na goedkeuring van de financiering door Wonen-Vlaanderen en de nodige vergunningen kan het project verder vorm krijgen.
Als alles volgens planning verloopt, kunnen de woningen eind 2028 worden opgeleverd. De toewijzing aan kandidaat-huurders zal door de woonmaatschappij gebeuren vanuit de wachtlijst voor sociale huurwoningen in Zoersel.